Rosarito entra en una nueva etapa inmobiliaria

El mercado residencial de Playas de Rosarito atraviesa una etapa de mayor actividad, impulsada por el crecimiento de la ciudad, la demanda de vivienda costera y el atractivo de desarrollos consolidados frente al océano. Entre ellos destaca la Torre Pacífico del histórico Rosarito Beach Hotel, un complejo que combina ubicación, servicios y un entorno turístico reconocido.

Rosarito está dejando de ser visto únicamente como destino de fin de semana. Su crecimiento demográfico y la evolución de su mercado inmobiliario muestran una ciudad que gana peso residencial y patrimonial.

El mercado actual también refleja valores que colocan a los condominios entre los segmentos de mayor relevancia. Datos de octubre de 2026 recopilados por TuLugar, con base en más de 1,500 propiedades monitoreadas en Playas de Rosarito, ubican el precio de oferta de los departamentos alrededor de US$2,586 por metro cuadrado, mientras que un departamento de 2 recámaras registra una mediana cercana a US$299,000. La plataforma aclara que se trata de precios anunciados y no necesariamente de valores finales de cierre.

Uno de los elementos que sostiene el atractivo inmobiliario de Rosarito es difícil de reproducir: su frente de mar. La oferta de propiedades directamente conectadas con la costa es limitada, por lo que los desarrollos que combinan ubicación, vista al Pacífico y servicios consolidados ocupan una posición particular dentro del mercado local.

Ahí aparece uno de los ejemplos más reconocibles de la ciudad: los condominios ubicados junto al Rosarito Beach Hotel.

La torre residencial fue construida en 2008, tiene 17 niveles, 271 condominios y 8 espacios comerciales. El complejo cuenta además con 2 albercas, 3 jacuzzis, gimnasio, terraza en azotea, elevadores y estacionamiento de 3 niveles, según información de la propia asociación de condominios.

La Torre Pacífico ofrece configuraciones que van desde condo-suites hasta unidades de 1, 2 y 3 recámaras. El propio Rosarito Beach Hotel destaca las vistas panorámicas al océano, cocinas equipadas, balcones, áreas de sala y comedor, además de penthouses ubicados en los niveles superiores.

Su ventaja no reside únicamente en las amenidades. El proyecto está colocado en una de las ubicaciones más emblemáticas de Playas de Rosarito, junto a un hotel que forma parte de la historia turística de la ciudad y frente a un recurso que no puede ampliarse artificialmente: la costa.

Para quienes analizan una inversión inmobiliaria, Rosarito presenta así una combinación particular: crecimiento poblacional, mercado activo de condominios, ubicación costera y desarrollos ya construidos que pueden evaluarse físicamente antes de una compra.

En bienes raíces no existe una plusvalía garantizada. Sin embargo, los datos actuales muestran que Rosarito está consolidando un mercado donde la ubicación frente al mar, la infraestructura existente y los proyectos con identidad propia tienen cada vez mayor relevancia.

Redacción Noticias ContrasteBC